刚刚南通海门区一口气挂出4块好地，通州湾挂出2块地，起拍总价超14亿，未来全部不限房价，将在6月8日集中出让。

地块详情如下：

R23002地块

地块位置：黄浦江路西、太仓路南侧

出让面积：68000㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.4≤容积率≤1.6

起拍总价：5.4亿

开拍时间：6月8日

根据规划，住宅建筑采用南低北高分布，将配建非营业性配套用房和社会公益性用房。

同时，该地块鼓励建设架空层，在架空层内可设置占比不大于40%的非机动车停车区，配置充电设施并满足消防等相关要求。

R23003地块

地块位置：三厂镇秀山路南、南苑路东侧

出让面积：46254㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.58≤容积率≤1.78

起拍总价：1.44亿

开拍时间：6月8日

根据规划，该地块共分为两个区域，将全部打造住宅及配套公建。

同时显示，住宅以小高层、高层为主，规划建筑应从疏密有致、景观宜人、天际线优美等角度精心设计。

建筑立面造型应新颖美观，建筑外墙材质在实用的基础上考虑质感和耐久性，建筑色彩与周边相邻建筑协调，建筑色彩明亮雅致。

CR23004地块

地块位置：正余镇新东河南、人民路西侧

出让面积：27390㎡

规划用地性质：商住

容积率：1.3≤容积率≤1.8

起拍总价：5105.496万元

开拍时间：6月8日

规划显示，住宅以小高层、高层为主，规划建筑应从疏密有致、景观宜人、天际线优美等角度精心设计，同时，该地块鼓励建设架空层。

CR23005地块

地块位置：岷江路西、新海路南侧

出让面积：28553㎡

规划用地性质：商住

容积率：2≤容积率≤2.5

起拍总价：713.825万元

开拍时间：6月8日

根据规划，该地块住宅为高层，其他建筑为多层及以下。

TR23002地块

地块位置：通州湾示范区海防公路东、丁北河南侧

出让面积：63207㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.6≤容积率<2

起拍总价：3.3亿元

开拍时间：6月8日

TR23003地块

地块位置：通州湾示范区海防公路东、纬一路北侧

出让面积：66640㎡

规划用地性质：住宅

容积率：1.6≤容积率<2

起拍总价：3.5亿元

开拍时间：6月8日

规划显示，这两块地未来住宅层数都为4-17层，同时将配建物业管理用房、公厕等非营业性配套用房及邮政服务用房等社会公益性配套用房。

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