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　　6月2日，2022年上海首轮集中供地进入第二天。在下午首幅出让的嘉定区菊园新区JDC1-0501单元73-03、73-07地块竞价中，南山控股旗下苏州南山新吴房地产开发有限公司以13.5835亿元摘得该地块，溢价率为1.15%。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，这幅地块的位置距离轨道交通有些远，产品应该以当地去化为主。此外，这幅土地属于商住用地，还需要开发商后期运作，操盘难度比纯宅地复杂些。从竞价场面来看，两位竞买人出价意愿不强，5轮举牌就结束“战斗”。从拿地房企来看，又是外地房企，因此没有从市区或者热点地块开始，避免过于激烈的竞争从而提高买地成本。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

文章来源：上海证券报·中国证券网

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